Erbschaft, Umzug, Scheidung oder Familienzuwachs, wer mit dem Gedanken spielt, seine Immobilie zu verkaufen, sollte deren Wert kennen. Wir von immobilienkiosk.ch nehmen uns Zeit und führen für Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung in Chur und Umgebung eine fundierte Immobilienbewertung durch. Das Resultat ist ein marktgerechter Angebotspreis - der Schlüssel zu Ihrem Immobilienverkauf zu bestmöglichen Konditionen.
Sie möchten sich als Eigentümer jetzt ein Bild vom Wert Ihrer Immobilie machen? Über unsere Online-Wertermittlung erhalten Sie schnell und unverbindlich eine erste Werteinschätzung.
Eine professionelle Immobilienbewertung basiert auf einer umfangreichen Recherche, exzellenten Marktkenntnissen und hoher fachlicher Kompetenz. Bei immobilienkiosk.ch beginnt jede Wertermittlung mit einer umfangreichen Vor-Ort-Besichtigung, um Ihre Liegenschaft und deren Potenzial genau kennenzulernen. Danach erfolgt eine detaillierte Wertermittlung durch unsere Makler unter Berücksichtigung von:
Als lokale Makler kennen wir nicht nur die Marktlage in Chur und Umgebung. Wir beobachten ständig die Immobilienpreisentwicklung und haben alle Immobilienangebote in Graubünden im Blick, die mit Ihrer Liegenschaft vergleichbar sind. Unter Berücksichtigung all dieser Faktoren bewerten wir Ihre Liegenschaft objektiv und konkret. Diese professionelle Werteinschätzung ist das A und O für Ihren Erfolg als Verkäufer.
Sie möchten den höchsten Erlös für Ihre Immobilie erzielen? Dann sollten Sie sich bei der Preisgestaltung für Ihren Wohnungs- oder Hausverkauf nicht von Emotionen leiten lassen.
Denn setzen Sie den Angebotspreis zu hoch an, besteht die Gefahr, dass Ihr Haus zu lange auf dem Markt bleibt und zum Ladenhüter wird. Ist der Angebotspreis zu niedrig, verschenken Sie bares Geld.
Eine qualifizierte Wertermittlung vom Experten bewahrt Sie vor finanziellen Verlusten und bildet die beste Basis für eine zielgruppenorientierte Vermarktung und einen zeitnahen und rentablen Immobilienverkauf.
Als Mitglied von zwei namhaften Immobilien-Schätzer-Verbänden sind wir von immobilienkiosk.ch Ihre qualifizierten Ansprechpartner für die Immobilienbewertung. Mit hoher fachlicher Kompetenz und exzellenter Kenntnis der Marktlage in Graubünden berechnen wir den Verkehrswert von Immobilien unter anderem bei:
Wenn Sie planen, Ihr Haus oder Grundstück, Ihre Wohnung oder Gewerbeimmobilie im Kanton Graubünden zu verkaufen, bietet sich für einen ersten Orientierungswert die Online-Immobilienbewertung auf immobilienkiosk.ch an. Unter strenger Einhaltung des Datenschutzes berechnet unser System anhand von Eckdaten wie Baujahr, Flächenmasse und Lage in wenigen Minuten den möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Falls Sie unser Maklerunternehmen mit dem Verkauf Ihrer Liegenschaft beauftragen, dient diese Preisberechnung als Richtwert zur Ermittlung des konkreten Verkehrswerts. Kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Fragen.
Die Bewertung Ihrer Immobilie vor einem Verkauf ist entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen und sicherzustellen, dass Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen. Eine professionelle Bewertung gibt Ihnen Klarheit über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie und ist eine wichtige Grundlage für erfolgreiche Verhandlungen.
Ein Immobilienmakler besichtigt Ihre Immobilie vor Ort, um sich ein umfassendes Bild zur Ausstattung, Grösse, Aufteilung, Lage und zum Zustand zu machen. Diese gesammelten Kriterien fliessen dann in verschiedene Bewertungsverfahren ein. Je nach Immobilienart kommen dazu unterschiedliche Verfahren infrage.
Um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern, können Sie zum Beispiel Renovierungen oder Modernisierungen durchführen, die Immobilie optimal präsentieren und den Garten oder die Aussenanlagen ansprechend gestalten. Ein Makler kann Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie attraktiver für potenzielle Käufer machen können.
Es ist möglich, den Wert einer Immobilie selbst grob einzuschätzen, aber für eine genaue und zuverlässige Bewertung ist die Expertise eines Immobilienmaklers unerlässlich. Ein Makler verfügt über das notwendige Fachwissen, die notwendigen Marktkenntnisse und die Ressourcen, um eine professionelle Immobilienbewertung durchzuführen. Eine erste Orientierung bietet unser Online-Tool.
Bei der Wertermittlung einer Immobilie spielen Faktoren wie Lage, Grösse, Zustand, Ausstattung, Baujahr, Energieeffizienz, Infrastruktur, aktuelle Markttrends und vergleichbare Immobilien in der Umgebung eine wichtige Rolle - sowie Lage, Lage, Lage. Ein Makler berücksichtigt all diese Aspekte, um einen realistischen Wert für Ihre Immobilie zu ermitteln.
Für eine Immobilienbewertung sollten Sie alle relevanten Informationen zu Ihrer Immobilie bereithalten, darunter Grundriss, Flächenangaben, Baujahr, Ausstattung, Energieausweis, eventuelle Renovierungen, Mängel oder Modernisierungsbedarf. Je detaillierter und vollständiger die Informationen sind, desto präziser kann die Bewertung durchgeführt werden.
