Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Treten Sie ein in eine komplett renovierte und historische Liegenschaft in den Rebbergen von Malans. Gut geschützt und eingebettet in einer ruhigen Umgebung zeigt sich das renovierte Kleinod von jeder Seite aus spannend und sympathisch. Vor einem gedeckten Unterstand können Sie zwei Autos parken. Nur wenige Schritte zum Innenhof und Sie wähnen sich in einer anderen Welt. Die Symbiose der fast 300-jährigen Fassade mit dem Balkon oder Laubengang und des im rechten Winkel angebauten Stalls garantieren eine perfekte Idylle. Die obere Stalletage kann noch ausgebaut werden. Mit einer passenden Passerelle würden Sie diese zwei einzelnen Liegenschaften zusammenführen. Es ergäbe eine Wohn-Essküche der Superlative. Unten in den 3 separaten Stallräumen steht einer Sauna, Fitness oder Hobbyraum nichts im Wege.
Die jetzige Eigentümerin hat mit viel Sachverstand und Geschmack erlesene Materialien verwendet. Das Ergebnis dieser Renovation im 2019 ist umwerfend und das Erlebnis der Besichtigung atemberaubend. Ökologie und Anmut sind hier gepaart.
Bestellen Sie doch einfach die virtuelle Begehung. Diese Besichtigung ist informativer als jeder Text. Sie können jede Etage und jeden Winkel sichten. Nach dieser Tour werden Sie es sich leichter machen können, eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Ausstattung Kellergeschoss: Technik
EG: grosszügiges Entrée, Schlafzimmer, Dusche WC
1. OG: Kochen - Essen, Wohnzimmer, Balkon
2. OG: Schlafzimmer, Badezimmer mit freistehender Wanne
DG: riesiger Raum zur freien Nutzung
Lage Nur wenige Fussminuten vom schönen Zentrum Malans erreichen Sie die Gazienzengasse 15. Eine leichte Hanglage und Ruhe pur. Die Zentren wie Landquart, Chur und Sargans erreichen Sie rasch mit dem eigenen PKW, Bus oder Zug. Die ÖV-Verbindungen sind sehr gut getaktet.
Die Gemeinde Malans ist eine offene und moderne Gemeinde mit allen wichtigen Infrastrukturen. Der Steuerfuss liegt bei 75 %. In wenigen Schritten sind Sie in der Natur.
Energieausweis
| Baujahr | 1750 |
| Zustand | Neuwertig |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2019 |
