in 7320 Sargans

7 1/2 Zimmer Einfamilienhaus - auch zum Zweifamilienhaus ausbaubar

Num. imm.	793	Stato	Attivo
Stato2	In trattativa	Referente	19
Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	7320	Città	Sargans
Paese	Svizzera	Zona	Sargans
Superficie abitabile	218 m²	Dimensione del terreno	608 m²
Locali	7	Camere da letto	6
Bagni	3	Posti auto (parcheggi)	4
Alimentazione riscaldamento	Gasolio, Alternativa	Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Numero di livelli	2	Sistema di costruzione	massiccio
Prezzo dell'immobile	CHF 1'290'000	Valuta	CHF

Num. imm.	793
Stato	Attivo
Stato2	In trattativa
Referente	19
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	7320
Città	Sargans
Paese	Svizzera
Zona	Sargans
Superficie abitabile	218 m²
Dimensione del terreno	608 m²
Locali	7
Camere da letto	6
Bagni	3
Posti auto (parcheggi)	4
Alimentazione riscaldamento	Gasolio, Alternativa
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Numero di livelli	2
Sistema di costruzione	massiccio
Prezzo dell'immobile	CHF 1'290'000
Valuta	CHF

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Descrizione dell’immobile Sie finden nachfolgend die Informationen über ein attraktives Einfamilienhaus mit interessantem Umnutzungspotential. Geniessen Sie die Leichtigkeit eines riesigen Raums infolge der grossen Glasflächen und des Wintergartens. Sie können diesen Wintergarten infolge seiner Südausrichtung einfach als zusätzliches Wohn/Esszimmer nutzen. Der angenehme Nebeneffekt dazu ist die Möglichkeit, die Liegenschaft mit dieser Gratiswärme zu beheizen. Das Dach dieses Glaskubus kann mittels elektrischer Markise beschattet werden. Das Wohn/Esszimmer mit dem mächtigen und offenen Kamin und der Innenhöhe von bis zu 3,8 m bietet ein ungewöhnliches Raumgefühl. Dank der offenen Küche mit Frühstücksbar ist die kochende Person nicht von der Kommunikation ausgeschlossen. Die Elektrogeräte in der Küche wurden laufend erneuert.
Der Bezug kann ohne direkten Renovationskosten erfolgen. Im UG haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss Ihren Bedürfnissen anzupassen. Sie benötigen mehrere Räume für Kundenempfang von Kleingewerbe? Die Anpassung dazu kann einfach und rasch vorgenommen werden. Z

Von der Terrasse aus sehen Sie Richtung Süden, die Berggipfel wie Pizol, Falknis & Co. Der Blick auf das Schloss Sargans ist herrlich.

Bitte beschäftigen Sie sich mit dieser Liegenschaft. Sie werden unschwer erkennen, dass es sich hierbei um eine sehr gute Gelegenheit an feiner Adresse handelt. Dotazioni Raumprogramm:
UG: Garage, 2 Schlafzimmer, grosser Flur, Waschküche, Dusche/WC, Technikraum/Heizung Vissmann Ölbrennwertkessel Vitoladens 300-W, Keller

EG: 4 Schlafzimmer, WC, Badezimmer, grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Essen im Wintergarten, Terrasse mit Schlossblick Posizione Die Rebbühlstrasse befindet sich an erhöhter Lage am Südhang östlich des Zentrums in einem beschaulichen Einfamilienhausquartier. Die Strasse ist nur von den Anrainern befahren. Der Durchgangsverkehr findet über die St. Gallerstrasse statt. Die Schulen befinden sich in Sichtdistanz und das Zentrum erreichen Sie einfach zu Fuss oder Fahrrad in wenigen Minuten.

Sargans verbindet. Als regionales, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum gibt es dem ganzen Bezirk seinen Namen. Sargans bietet nicht nur Wohnen an schönen und vielseitigen Lagen, sondern gewährt durch die Autobahn wie auch die Zugverbindungen einen guten Anschluss an Ziele in fern und nah. Ausserdem ist Sargans ein Bildungsstandort mit zahlreichen Schulen, die Studien-, Ausbildungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten für Studierende aus der ganzen Region bieten.

In zahlreichen Betrieben, von der Urproduktion über moderne Dienstleistungen bis hin zu international tätigen Industrien, werden diverse Arbeitsplätze angeboten. Auch Kultur und Brauchtum nehmen in Sargans einen hohen Stellenwert ein. Verschiedene Vereine laden Sie dazu ein, aktiv am Gemeindegeschehen teilzunehmen. (Quelle: Sargans.ch)

Altro Bestellen Sie doch die virtuelle Begehung dieser Immobilie. Dieses Tool hilft Ihnen, das pro und contra für eine Besichtigung besser abzuschätzen. Sie können bequem von zu Hause aus jedes Zimmer und jeden Winkel der Liegenschaft ansteuern und im 360 Grad Modus zu sehen.

Distanzen in Kilometern:

Chur 29
St. Gallen 82
Zürich 90

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1976
Condizione	Rimodernato
Anno dell’ultima ristrutturazione	2023

Rene Hosig

+41 812501900

info@immobilienkiosk.immo

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