in 7104 Safiental Arezen

Einseitig angebautes Bauernhaus mit Stall und alter Mühle

Num. imm.	768	Stato	Attivo
Stato2	Attivo	Referente	19
Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Casa Colonica
CAP	7104	Città	Safiental Arezen
Paese	Svizzera	Zona	Safiental
Superficie abitabile	120 m²	Dimensione del terreno	973 m²
Locali	5	Camere da letto	4
Bagni	1	Alimentazione riscaldamento	Elettrica
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa	Sistema di costruzione	Legno
Prezzo dell'immobile	CHF 540'000	Valuta	CHF

Num. imm.	768
Stato	Attivo
Stato2	Attivo
Referente	19
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa Colonica
CAP	7104
Città	Safiental Arezen
Paese	Svizzera
Zona	Safiental
Superficie abitabile	120 m²
Dimensione del terreno	973 m²
Locali	5
Camere da letto	4
Bagni	1
Alimentazione riscaldamento	Elettrica
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa
Sistema di costruzione	Legno
Prezzo dell'immobile	CHF 540'000
Valuta	CHF

Video zu dieser Immobilie

Virtual Tour

Descrizione dell’immobile Das Grundstück des angebauten Einfamilienhauses verfügt über 437m2 Fläche. Das Haus wurde im 1931 erbaut und im Jahre 1977 einer umfassenden Renovation unterzogen. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Wasserquelle und mehrere Sitzplatzmöglichkeiten mit atemberaubender Sicht über das Safiental bis hin zum Calanda.
Das Einfamilienhaus auf drei Stöcken bietet viel Platz und befindet sich an bester und rundum nicht überbaubarer Lage mit schönster Aussicht in die Bündner Bergwelt. Böden, Wände und Decken sind aus Holz, was eine freundliche gemütliche Wohnqualität mit viel Charme erzeugt.
Im unteren Stock befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer und zum ersten Zimmer führt. Über eine Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss, wo sich eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie eine Wohnküche mit gängiger Ausstattung befindet. Sowie zwei Zimmer. Von hier aus führt eine weitere Treppe zum Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und zwei Estrichräumen. Dotazioni Nichtlandwirtschaftliches Grundstück mit 437 m2, Parzelle 6920 Haus:

Raumprogramm

UG : Keller
EG: Eingangsbereich- Flur/ Zimmer 1/ Wohnzimmer
OG: Flur/ Nasszelle/ Küche/ Zimmer2/ Zimmer 3
DG: Flur/ Estrich1/ Schlafzimmer/ Estrich 2 Posizione Das «Bündnerhaus Calandablick» liegt in Arezen, am Eingang des Safientals, auf einer Terrasse rechts über dem Vorderrhein und links über der Rabiusa. Der Ort besteht aus dem Dorf Versam und den beiden Streusiedlungen Arezen (986–1158 m) und Sculms (996–1'139 m).

Im Norden des ehemaligen Gemeindegebiets liegt die Rheinschlucht, die Ruinaulta. Und auch sonst hat die Gegend rundherum ein attraktives Angebot an Ausflugszielen und Unternehmungsmöglichkeiten anzubieten.

In Versam befindet sich ein Dorfladen und rund um den Ort ist man von Hofläden mit lokalen Produkten umgeben. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Primarschule bis zur sechsten Klasse.
Versam ist durch die Postautolinien Versam-Safien Station – Thalkirch und Ilanz – Versam Post an den Öffentlichen Verkehr gut angeschlossen. Weiter besteht ein gemeinsamer Bahnhof mit der ehemaligen Gemeinde Safien von der Rhätischen Bahn im Tal. Von dort aus ist Chur innerhalb von rund 30 Minuten erreichbar.

Altro Kaufpreiszusammenstellung:

Nichtlandwirtschaftliches Grundstück, HausParzelle 6921 mit einer Fläche von 536m2
450'000.00 CHF

Stallparzelle 536m2 :
Spicher(Alte Mülli) mit zwei Etagen 145m3
Stall mit zwei Etagen und einem Volumen von 303m3 renoviert 2007
90'000.00 CHF

Landwirtschaftliches Grundstück, Parzelle 3557:
Strasse/Weg 27m2, Acker/ Wiese/ Weide; total 3'095m2
+
Landwirtschaftliches Grundstück, Parzelle 3562:
Total 9310m2
Acker/ Wiese/ Weide 6493m2, Wald 2420m2, Strasse/Weg 11m2, Fliessendes Gewässer 386m2
36'000.00 CHF

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1900
Condizione	Ben tenuto

Rene Hosig

+41 812501900

info@immobilienkiosk.immo

Volete contattarci? Siamo felici di ogni messaggio! Utilizzate semplicemente il modulo sottostante e vi risponderemo al più presto.

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Accetto l'informativa sulla privacy *

I campi contrassegnati da un asterisco (*) sono obbligatori

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren