in 7493 Schmitten (Albula) / Schmitten (Albula)

Traumhaftes Grundstück an toller Aussichtslage im Albulatal- Schmitten

Num. imm.	862	Stato	Attivo
Stato2	Attivo	Referente	19
Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Terreno	Tipo di immobile	Residenziale
CAP	7493	Città	Schmitten (Albula) / Schmitten (Albula)
Paese	Svizzera	Zona	Schmitten
AZ	0.5	Dimensione del terreno	674 m²
Prezzo dell'immobile	CHF 235'900	Valuta	CHF

Num. imm.	862
Stato	Attivo
Stato2	Attivo
Referente	19
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Terreno
Tipo di immobile	Residenziale
CAP	7493
Città	Schmitten (Albula) / Schmitten (Albula)
Paese	Svizzera
Zona	Schmitten
AZ	0.5
Dimensione del terreno	674 m²
Prezzo dell'immobile	CHF 235'900
Valuta	CHF

Video zu dieser Immobilie

Virtual Tour

Descrizione dell’immobile Attraktives Baugrundstück(Nr. 185) mit unverbaubarer Aussicht – sonnig, ruhig und naturnah.
Zum Verkauf steht ein besonders attraktiv gelegenes Grundstück am westlichen Dorfrand im beliebten Gebiet Rossweg/Osterhubel. Das Grundstück umfasst 674 m² und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone – ein Garant für Dauerblick ins Grüne und ein Höchstmass an Privatsphäre.

Ausschlaggebend für jeden Interessenten:

• Sonnige Aussichtslage mit ganztägiger Besonnung
• Unverbaubare Weitsicht dank direkter Grenze zur Landwirtschaftszone
• Sehr ruhiges Umfeld – ideal für Familien oder Ruhesuchende
• Natur pur: Wanderwege, Wiesen und Wälder direkt vor der Haustür
• Zentrale Nähe zu Davos und Lenzerheide
• Angenehmes Wohnquartier Dotazioni Baurechtliche Kennzahlen & Möglichkeiten
Das Grundstück 185 befindet sich in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5.
Damit stehen Ihnen vielfältige Optionen offen:

• Ein grosszügiges, repräsentatives Einfamilienhaus
• Oder ein kompaktes Mehrfamilienhaus (MHF)
• Zulässige Bruttogeschossfläche bis zu ca. 337 m²
• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Architektur
• Perfekt geeignet für grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume und weitläufige Terrassen

Die Erschliessung (Wasser, Strom, Kanalisation) ist angrenzend am Grundstück.
Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, ruhiges Wohnen mit erstklassigem Freizeitwert zu kombinieren. Dank seiner Lage am Dorfrand geniessen Sie absolute Privatsphäre und gleichzeitig eine schnelle Verbindung zu den Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bergregionen. Posizione Lage & Umgebung

Die sonnige Hanglage ermöglicht beste Besonnung von morgens bis abends. Das ruhige Wohnquartier ist ideal für alle, die ein naturnahes, entspanntes Lebensumfeld suchen – ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Die weltbekannten Destinationen Davos und Lenzerheide liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Mountainbiken, Wandern, Wellness und Gastronomie.

Altro Preis & Kontakt

Der Verkaufspreis beträgt primär 235'900.00 CHF(350.-/ m2)

Haben Sie Fragen zu diesem Immobilienangebot? Wir sind gerne unter +41 78 725 52 34 für Sie erreichbar.

Certificazione energetica

Rene Hosig

+41 812501900

info@immobilienkiosk.immo

Volete contattarci? Siamo felici di ogni messaggio! Utilizzate semplicemente il modulo sottostante e vi risponderemo al più presto.

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Accetto l'informativa sulla privacy *

I campi contrassegnati da un asterisco (*) sono obbligatori

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren