Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description In der Fraktion Samnaun-Ravaisch entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen für Einheimische und Personen mit Wohnsitz in Samnaun auf über 1800 MüM.
Das Haus „Allegria“ - ein Kubus mit Satteldach und grosszügigen Terrassen nach Süden orientiert - liegt am Dorfende von Ravaisch, an leichter Hanglage.
Alle Wohnungen sind nach Süd-West oder Süd-Ost orientiert. Sie geniessen auf der 47 m2 grossen Terrasse einen tollen Ausblick in die Bergwelt.
Das Haus präsentiert sich im Chaletstil, der topmodern interpretiert wird. Die feinen vertikalen Lamellen aus Holz verleihen der Fassade Leichtigkeit. Dahinter verbirgt sich ein Bau von heute, mit Einsteinfassadenmauerwerk und ausgezeichneter Wärmedämmung.
Die Wohnungen bieten ein ideales Zuhause in jeder Lebenssituation. Der Bau sowie der Innenausbau mit hochwertigen Materialien und praktischen Grundrissen versprechen viel Wohnkomfort. Je höher die Etage, desto weiter öffnet sich der Blick auf die herrliche Bergwelt von Samnaun.
Der hochwertige Ausbau, die grossen Zimmer, weitläufige Terrassen, raumhohe Fensterfronten und ein lichtdurchfluteter Wohnraum - das sind nur einige Elemente des hohen Wohnkomforts. Perfekt für den Alltag, als Rückzugsoase und für ein gemütliches Zuhause.
Alle Wohnungen verfügen über einenoptionalen Einstellplatz in der Tiefgarage. Von dort gelangt man über das Treppenhaus oder den Aufzug direkt in die Wohnung und wieder zurück.
Wir weisen darauf hin, dass der Erwerb einer Neubauwohnung nur als Erstwohnsitz erfolgen kann.
Equipment/Features Bei der Entwicklung der Allegria Appartements spielt Nachhaltigkeit eine tragende Rolle. Durch die Zusammenarbeit mit lokalen und regionalen Unternehmern bleiben bestehende Arbeitsplätze erhalten. So wird die wirtschaftliche Nachhaltigkeit vor Ort gewährleistet.
Der sorgfältige Umgang mit Ressourcen zieht sich als roter Faden durch das Projekt.
Alle Erstwohnungen entsprechen dem MINERGIE-Standard, einem anerkannten Schweizer Qualitätslabel für nachhaltig und ökologisch konzipierte Gebäude mit stark reduziertem Energiebedarf. Strom und Wärme werden vorwiegend aus erneuerbaren Quellen gewonnen und sorgen für eine CO2-neutrale Energieversorgung.
Bestellen sie doch einfach den umfangsreichen Baubeschrieb!
Location Samnaun teilt sich in fünf kleine Ortschaften auf. Eine davon ist „Ravaisch“, der romanische Begriff für „am Bach gelegen“. So fliessen sowohl der Schergen- als auch der Salaaserbach durch das kleine Dorf. Mit seiner doppelstöckigen Pendelbahn bildet Ravaisch das Tor in die Silvretta Arena. Vom Allegria aus erreicht man mit den Skiern oder zu Fuss in nur wenigen Minuten die Talstation.
Von der Bushaltestelle in der unmittelbaren Nähe des Grundstücks gelangt man mit dem kostenlosen Ortsbus ins Dorfzentrum, wo das Zollfrei-Shopping-Angebot genutzt und lokale Spezialitäten eingekauft werden können. Auch das Alpenquell Erlebnisbad ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ravaisch steht ausserdem für höchste Qualität in der Gastronomie.
Miscellaneous Wer zum ersten Mal die Strasse nach Samnaun hochfährt, hat das Geheimnis schon entdeckt:
Abgeschiedenheit und Abenteuer – das ist kein Widerspruch.
Hinter den kurvigen Strässchen und engen Tunnels versteckt sich das Samnauntal, das unterste Seitental des Engadins.
Eingebettet in eine idyllische Berglandschaft liegt Samnaun zwischen 1’700 und 1’840 Metern über Meer und bietet Natur- und Sportliebhabern Momente, die in Erinnerung bleiben.
Das Herzstück ist die Silvretta Arena Samnaun/Ischgl mit 238 Pistenkilometern. Das Samnauntal ist bekannt für seine Schneesicherheit, sein Frühlings-Schneefest mit internationalen Stars und seine Zollfrei-Shopping-Möglichkeiten. Aber Samnaun hat noch viel mehr zu bieten. Wer hier Zeit verbringt, möchte bleiben. Fern ab von den grossen Zentren
erlebt man hier Abgeschiedenheit und Ruhe, nicht zuletzt wegen der wilden und romantischen Natur des Engadins, das nicht umsonst schönstes Hochtal der Alpen genannt wird.
Energy certificate
| Year of construction | 2022 |
| Condition | Configurated |
