in 7204 Untervaz

Historisches Maienäss an traumhafter Aussichtslage

PropNo796 StatusActive
Status2Active Supervisor19
Type of useHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Kind of propertyVacation home
Postcode7204 CityUntervaz
CountrySwitzerland Additional geographical informationUntervaz
Plot size400 sqm Number of rooms2
Number of sep. toilets1 Heating typeTiled stove
Type of parking spaceOutdoor parking space Purchase priceCHF 380'000
CurrencyCHF
PropNo796
StatusActive
Status2Active
Supervisor19
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyVacation home
Postcode7204
CityUntervaz
CountrySwitzerland
Additional geographical informationUntervaz
Plot size400 sqm
Number of rooms2
Number of sep. toilets1
Heating typeTiled stove
Type of parking spaceOutdoor parking space
Purchase priceCHF 380'000
CurrencyCHF
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Ein Unikat in der Bündner Bergwelt

Wir freuen uns, dass wir Ihnen die Unterlagen über das fantastische Immobilienangebot in Untervaz zustellen dürfen.

Wir sprechen hier von einem ungeschliffenen Diamant. Das angebotene, komplett geschindelte Maiensäss liegt an einer Top Aussichtslage auf 1484 mÜM oberhalb von Untervaz. Die überaus charmante Immobilie verfügt über ca. 46m2 BGF.
Ortstypisch wurde die Fassade und auch das Dach mittels Holzschindeln eingedeckt. Ein traditionelles und überaus passendes Handwerk aus dieser Region. Der Innenausbau ist standartmässig einfach gehalten. Modernisieren Sie die Immobilie nach Ihrem Gusto und geniessen Sie die idyllische Zeit auf dem Berg.

Wasser ist bereits im Haus. Die Quelle befindet sich oberhalb vom Gebäude in Gehdistanz. Das Maiensäss verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich mit Toilette, einer Küche ein urchiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss wurden diverse Schlafmöglichkeiten eingebaut. Aktuell verfügt die Hütte über fünf Betten. Gekocht wird typisch über dem Holzkochherd. Alternativ wurde noch einen Gasherd inkl. Backofen angeschafft, damit auch kurzfristiger etwas auf den Teller kommt.

Strom wird über eine kleine PV Anlage auf dem Dach hergestellt und in einer Batterie gespeichert.

Der einladende Aussenbereich und Aussensitzplatz garantiert Ihnen Ruhe und Erholung.
Equipment/Features Strom: PV- Anlage
Wasser: Quelle
Abwasser: Klärgrube
Heizung: Holzofen im Wohnzimmer und Holzkochherd
Raumprogramm EG: Eingangsbereich/Toilette/Küche/ Wohnzimmer
Raumprogramm OG: Schlafbereiche
Grundstück: 400m2
Parkplatz: Grundbuchamtlich geregelt(Distanz ca. 15m vom Haus)
46.92860
9.53482
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0
Miscellaneous Bestellen Sie bei uns den Link zur virtuellen 360° Onlinebegehung und besichtigen Sie die Immobilie in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus.
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