Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen wurde im Jahre 1868 erbaut und 2014 zuletzt renoviert. Es befindet sich mitten im idyllischen Dorf mit Aussicht in die Bergkulisse mit diversen Schneeschuh-, Ski- und Wandertouren rundherum. Die modernisierte Wohnung im Erdgeschoss ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage.
Die kleine Wohlfühloase überzeugt mit ihrem Charme. Der Eingang führt direkt in das ansprechende Wohnzimmer inkl Schlafbereich. Wände, Decken und Wohnwand sind aus heimeligem Holz und erzeugen dadurch ein gemütliches Ambiente. Vom Wohn- und Schlafbereich gelangt man direkt in die separate Küche sowie die Nasszelle. Alle Räume sind dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und hell.
Equipment/Features UG: Einzelgarage/ Kellerräume/ Technikraum/ Tankraum/ Flur mit WM und Bolier
Erdgeschoss:
2Zi- Wohnung Süd: Offener Wohnbereich mit Küche(25.8m2)/ Schlafzimmer(10.6m2)/ Nasszelle mit WC und Dusche(2.7m2)
Studio Nord: Wohnzimmer-Schlafzimmer mit Specksteinofen(24.6m2)/ separate Küche(9.2m2)/ Nassezlle mit Dusche(4.7m2)
1. Obergeschoss:
3.5 Zi-Whg: Flur (11.5m2)/ Wohnzimmer(24.6m2)/ Schlafzimmer(24.6m2)/ Küche mit Essbereich(13.5m2)/ Entree(4.9m2)/ Nasszelle mit Wanne(5.8m2)/ sep. WC(2.7m2)/ Balkon(21m2)
2. Obergeschoss:
4Zi- Whg: Flur(23.4m2)/Schlafzimmer(18.1m2)/ Wohnzimmer(20.1m2)/ Schlafzimmer(12.2m2)/ Nasszelle mit Dusche und WC(7.5m2)/ Küche und Essbereich(18.1m2)/ Estrichgeschoss zur separaten Nutzung
Location Salouf liegt auf einer Terrasse links über dem Talgrund der Julia auf einer Meereshöhe von 1250 Meter und gehört zur Gemeinde Surses. Der grösste Teil der Einwohner spricht Romanisch. Der Ort ist reich an Kulturgütern, die stattlichen und teilweise mit Sgraffiti verzierten Wohnhäuser prägen das Dorfbild. Sehenswert ist auch das restaurierte Backhaus aus dem späten 18. Jahrhundert. Die heute noch erhaltene Mühle Mulegn Vigl von 1877 gilt als eine der am längsten mit Wasserkraft betriebenen Kornmühlen der Schweiz und war bis Mitte der 1990er Jahre in Betrieb. In Flecs, etwas unterhalb von Salouf, befindet sich eine ehemalige Eisenschmelze. Ausserdem liegt auf dem Gebiet von Salouf Ziteil, der mit 2429 Meter über Meer höchstgelegenste Wallfahrtsort Europas.
Der in der Ferienregion Surses gelegene Ferienort Savognin mit dem bekannten Badebergsee deckt diverse Ausflugs- und Outdooraktivitäten ab. Überhaupt bietet die ganze Region unzählige Highlights an Unternehmungen inmitten der Natur. Auch die nahegelegene Alp Flix ist der ideale Ausgangspunkt für diverse Touren und brilliert mit dem Hochmoor und der ganzen Artenvielfalt von Tieren. Geniessen Sie himmelblaue Bergseen, frische Bergluft, die Aussicht von diversen Sonnenterassen und die Nähe zur Ski- und Wanderregion Savognin.
Verkehrstechnisch ist Salouf gut mit dem Postauto erschlossen. Der Dorfladen «Volg» sowie Gasthäuser sind in nächster Nähe.
Miscellaneous Bestellen Sie bei uns den Link für die virtuelle 360° Onlinebegehung und besichtigen Sie die Liegenschaft in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus.
Die Einzelgarage und die Aussenstellplätze werden separat verkauft und sind nicht in den Verkaufspreisen enthalten. Die Grössenangaben haben wir aus den uns übermittelten Plänen entnommen und können abweichen. Die Masse können anlässlich einer Besichtigung gerne vor Ort kontrolliert werden.
Energy certificate
| Year of construction | 1868 |
| Condition | Neat |
