in 7462 Salouf

Charmante 2 Zimmer- Ferienwohnung in Salouf

PropNo742 StatusActive
Status2Active Supervisor19
Type of useHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Kind of propertyFirst floor
Postcode7462 CitySalouf
StreetVeia Sumvei House number16
CountrySwitzerland Floor2
Additional geographical informationSurses Living area40 sqm
Number of rooms2 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 Area balcony/terrace/logia8 sqm
Number of parking spaces1 CombustionPellet
ElevatorNo lift FloorLinoleum
KitchenOpen kitchen Type of parking spaceOutdoor parking space
Parking spaces1 Private parking space à CHF 15'000 (Purchase) Construction styleMassive
Purchase priceCHF 330'000 CurrencyCHF
PropNo742
StatusActive
Status2Active
Supervisor19
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFirst floor
Postcode7462
CitySalouf
StreetVeia Sumvei
House number16
CountrySwitzerland
Floor2
Additional geographical informationSurses
Living area40 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Area balcony/terrace/logia8 sqm
Number of parking spaces1
CombustionPellet
ElevatorNo lift
FloorLinoleum
KitchenOpen kitchen
Type of parking spaceOutdoor parking space
Parking spaces1 Private parking space à CHF 15'000 (Purchase)
Construction styleMassive
Purchase priceCHF 330'000
CurrencyCHF
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen wurde im Jahre 1868 erbaut und 2014 zuletzt renoviert. Es befindet sich mitten im idyllischen Dorf mit Aussicht in die Bergkulisse mit diversen Schneeschuh-, Ski- und Wandertouren rundherum. Die modernisierte Wohnung im Erdgeschoss ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage.

Diese Wohlfühloase überzeugt mit ihrem Charme. Romantik wird hier neu definiert. Der Eingang führt direkt in das ansprechende Wohnzimmer mit neuer Küche. Wände, Decken und Wohnwand sind aus heimeligem Kassettentäfer und erzeugen dadurch ein gemütliches Ambiente. 2023 wurde die Küche ersetzt. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den Schlafbereich mit weiss verputzter Decke und Wänden. Die beiden Zimmer sind dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und hell. Der helle fugenlose Bodenbelag wurde in der gesamten Wohnung verlegt und ist sehr pflegeleicht. Das WC und die Dusche wurden ebenfalls 2023 komplett renoviert und erneuert.

Im Juli 2023 wurde die neue Zentralheizung mit Pellets in Betrieb genommen. Sämtliche Wohnungen können jetzt von der ökologischen Heizanlage profitieren.

Der Bezug ist jederzeit möglich.
Equipment/Features UG: Einzelgarage/ Kellerräume/ Technikraum/ Tankraum/ Flur mit WM und Bolier

Erdgeschoss:
2Zi- Wohnung Süd: Offener Wohnbereich mit Küche(25.8m2)/ Schlafzimmer(10.6m2)/ Nasszelle mit WC und Dusche(2.7m2)
Location Salouf liegt auf einer Terrasse links über dem Talgrund der Julia auf einer Meereshöhe von 1250 Meter und gehört zur Gemeinde Surses. Der grösste Teil der Einwohner spricht Romanisch. Der Ort ist reich an Kulturgütern, die stattlichen und teilweise mit Sgraffiti verzierten Wohnhäuser prägen das Dorfbild. Sehenswert ist auch das restaurierte Backhaus aus dem späten 18. Jahrhundert. Die heute noch erhaltene Mühle Mulegn Vigl von 1877 gilt als eine der am längsten mit Wasserkraft betriebenen Kornmühlen der Schweiz und war bis Mitte der 1990er Jahre in Betrieb. In Flecs, etwas unterhalb von Salouf, befindet sich eine ehemalige Eisenschmelze. Ausserdem liegt auf dem Gebiet von Salouf Ziteil, der mit 2429 Meter über Meer höchstgelegenste Wallfahrtsort Europas.

Der in der Ferienregion Surses gelegene Ferienort Savognin mit dem bekannten Badebergsee deckt diverse Ausflugs- und Outdooraktivitäten ab. Überhaupt bietet die ganze Region unzählige Highlights an Unternehmungen inmitten der Natur. Auch die nahegelegene Alp Flix ist der ideale Ausgangspunkt für diverse Touren und brilliert mit dem Hochmoor und der ganzen Artenvielfalt von Tieren. Geniessen Sie himmelblaue Bergseen, frische Bergluft, die Aussicht von diversen Sonnenterassen und die Nähe zur Ski- und Wanderregion Savognin.
Verkehrstechnisch ist Salouf gut mit dem Postauto erschlossen. Der Dorfladen «Volg» sowie Gasthäuser sind in nächster Nähe.

Für die Skifahrer: Ski in bei guten Schneeverhältnissen
46.62373
9.57533
1
1
Miscellaneous Bestellen Sie bei uns den Link für die virtuelle 360° Onlinebegehung und besichtigen Sie die Liegenschaft in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus.

Die Einzelgarage und die Aussenstellplätze werden separat verkauft und sind nicht in den Verkaufspreisen enthalten. Die Grössenangaben haben wir aus den uns übermittelten Plänen entnommen und können abweichen. Die Masse können anlässlich einer Besichtigung gerne vor Ort kontrolliert werden.
Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1868
ConditionModernized
Further options Your contact person Contact inquiry

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