in 7057 Langwies

4 Zi-Dach-Ferienwohnung Langwies Arosa - renoviert

PropNo738 StatusActive
Status2Active Supervisor19
Type of useHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Subtype of propertyMansarde / Dachgeschoss
Postcode7057 CityLangwies
CountrySwitzerland Living area75 sqm
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 CombustionOil
Heating typeCentral heating system ElevatorNo lift
Purchase priceCHF 490'000 CurrencyCHF
PropNo738
StatusActive
Status2Active
Supervisor19
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Subtype of propertyMansarde / Dachgeschoss
Postcode7057
CityLangwies
CountrySwitzerland
Living area75 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
ElevatorNo lift
Purchase priceCHF 490'000
CurrencyCHF
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description 1958 wurde das Haus einer grossen Renovation unterzogen und in den Jahren darauf immer wieder erweitert, angepasst oder etwas erneuert. Das tatsächliche Baujahr ist nirgends verbrieft. Verbaut ist eine neuwertige Öl-Zentralheizung. Die Kunststoff-Fenster sind mit dreifach-Isolationsgläser ausgestattet. Ein Abstellraum für Velos, Schlitten etc. steht zur Verfügung. Grosse Waschküche mit WM/Tumbler. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Die Dachwohnung wurde einer ordentlichen Renovation unterzogen. Die Böden und Wände gegen Kälte und Schall isoliert (so gut dies in einem alten Haus mit Holzbalken-Decken möglich war) Neue, moderne Küche mit Steinabdeckung und das Bad wurden komplett erneuert.
Die Dachwohnung verfügt über eine attraktive Aussicht. Geniessen Sie den Blick aus dem Panoramafenster Richtung Südwesten. Das Ambiente der Dachwohnung ist einmalig. Die uralten Dachbalken mit den weissgehaltenen Dachflächen sind heimelig. Eine der raren Möglichkeiten, attraktives
Wohneigentum bei Arosa zu einem fairen Preis zu sichern.
Equipment/Features Raumprogramm: 3 Schlafzimmer. Bad/WC. Küche Wohnen und Essen offen als eine Einheit.
Waschküche im UG und ein Kellerabteil
Optional 1 Aussenparkplatz
Location Nur 8 km vom Zentrum von Arosa entfernt, im kleinen Bauerndorf Langwies, steht das Vierfamilienhaus Egga 6, fernab vom Durchgangsverkehr. Langwies ist Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen z. B. ins Fondei oder Biketouren. Im Winter ist die Schlittelbahn von Sapün nach einem Gourmetessen im Heimeli schon Kult.
Das grosse Skigebiet Arosa/Lenzerheide ist nur 8 km und das Familienskigebiet Hochwang ist eben falls nur 15 Minuten entfernt. In 10 Fussminuten Bahnanschluss an die legendäre Arosabahn Chur/
Arosa.
Das Schanfigg ist sehr reich an Tieren. Sie können viele Hirsche und Rehe beobachten. Freude an Pilzen? Das Schanfigg ist ein äusserst attraktives Tal, um die Pilze zu finden. In Arosa können Sie Ihren Kindern viel Freude bereiten wenn Sie das berühmte Bärenland besuchen oder die Waldbadi
in Arosa mit dem grossen Spielplatz besuchen. Im Dorf sind zwei Restaurants für ihre Gäste da und im gut bestückten Volg werden Sie sehr freundlich bedient und es ist eine grosse Auswahl an regionalen Produkten vorhanden.
Das Haus befindet sich im oberen alten Dorfteil. Es führt keine befahrene Strasse am Haus vorbei. Die Lage bezeichnen wir als ruhig.
46.81970
9.74141
1
0
Miscellaneous Bestellen Sie doch einfach den Link für eine virtuelle Begehung der Liegenschaft.
Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1900
ConditionCompletely renovated
Year of last modernization2022
Further options Your contact person Contact inquiry

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