in 7250 Klosters-Serneus

3 Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit Panoramasicht

PropNo737 StatusActive
Status2Active Supervisor19
Type of useHousing Type of commercializationPurchase
Property classApartment Property typeMaisonette
Post code7250 CityKlosters-Serneus
CountrySwitzerland Regional additionKlosters
Living area75 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Area balcony/terrace/logia15 m² Heating systemOil
Type of heaterCentral heating system Number of floors3
ElevatorNo elevator FloorFitted carpet and parquet floor
Cable Sat TVYes Type of parking spaceUnderground parking
TerraceYes Construction styleMassive
Purchase priceCHF 865'000 CurrencyCHF
PropNo737
StatusActive
Status2Active
Supervisor19
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeMaisonette
Post code7250
CityKlosters-Serneus
CountrySwitzerland
Regional additionKlosters
Living area75 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Area balcony/terrace/logia15 m²
Heating systemOil
Type of heaterCentral heating system
Number of floors3
ElevatorNo elevator
FloorFitted carpet and parquet floor
Cable Sat TVYes
Type of parking spaceUnderground parking
TerraceYes
Construction styleMassive
Purchase priceCHF 865'000
CurrencyCHF
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Die charmante und rustikale 3 Zimmer-Ferienwohnung auf der 2. Etage befindet sich an schöner Aussichtslage am Dorfrand von Klosters.Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer gemütlichen Loggia mit viel Holz. Die Nasszelle mit Dusche sowie die Küche passen perfekt zum Grundriss. Eine Holztreppe führt zum gemütlichen Bereich im Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer. Das materielle Zusammenspiel zwischen Hüttenzauber und Moderne harmoniert mit der Umgebung und der Region. Nach einem Tag auf der Piste können Sie die traumhafte Aussicht auf dem Balkon oder ein feines Glas Wein im gemütlichen Stübli am Feuer des offenen Kamins geniessen.
Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde im Jahr 1982 auf übrigem Gemeindegebiet an der Kantonstrasse erstellt und ist sehr gepflegt. Die Heizung wurde im 2005 erneuert. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine grandiose Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Sonneneinstrahlung macht die Wohnung hell und freundlich. Direkt vor dem Grundstück fährt die traditionelle RHB Linie in Richtung Klosters-Davos. Die dazugehörigen Emissionen müssen beim Erwerb dieser Liegenschaft in Kauf genommen werden.
Equipment/Features Raumprogramm

2. Obergeschoss:

Eingangsbereich-Flur / Küche / Wohnzimmer mit offenem Kamin / Schlafzimmer mit Loggia / Nasszelle mit WC und Dusche

Dachgeschoss:

Schlafzimmer / Gallerie- offen

Nebenräume im Untergeschoss:

Kellerabteil / Waschraum & Skiraum zur Mitbenutzung

Ein Garageneinstellplatz kann optional für CHF 30’000 dazu erworben werden. Weiter besteht die Möglichkeit, gegen Pachtübernahme einen weiteren Aussenabstellplatz auf der Nachbarsparzelle zu übernehmen(ca. 300.00 CHF/Jahr).
Location Das Mehrfamilienhaus befindet sich anfangs Dorfrand von Klosters Dorf an Alleinlage. Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Nur ca. 50m neben dem Objekt befindet sich die Bushaltestelle an der Kantonsstrasse. Der Bus fährt zu Tageszeiten jede halbe Stunde in Richtung Zentrum und somit ins Skigebiet. Klosters mit seinem bekannten «Chalet-Stil» gilt nicht nur als den Ort wie aus dem Bilderbuche, sondern als einer der familienfreundlichsten Ferienorte der Schweiz. Mit dem «Madrisa-Land» bietet der Ort sogar den grössten Spielplatz in den Schweizer Bergen. In Klosters finden Sie auf jeden Fall unzählige Möglichkeiten für Bewegung, Fun, Action, Unterhaltung aber auch Erholung.
46.88795
9.85460
1
0
Other Bestellen Sie bei uns den Link für die virtuelle 360° Onlinebegehung und besichtigen Sie die Liegenschaft in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus.
Energy Performance Certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1982
ConditionWell maintained
Further options Your contact person Contact inquiry

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