in 7188 Tujetsch / Sedrun

Attraktive Zweitwohnung 5 Zimmer im Feriengebiet Sedrun

PropNo712 StatusActive
Status2Active Supervisor19
Order until01.04.2023 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeMansarde / Dachgeschoss Post code7188
CityTujetsch / Sedrun StreetVia Alpsu
House number4 CountrySwitzerland
Additional geographical informationTujetsch Living area116 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Number of parking spaces1
BeaconingOil Heating typeCentral heating (oil)
ElevatorElevator FloorTiles, Parquet
KitchenBuilt in kitchen Cable Sat TVYes
Type of parking spaceGarage Parking1 Garage à CHF 35'000 (Purchase)
BalconyYes Construction styleMassive
Purchase priceCHF 699'000 CurrencyCHF
PropNo712
StatusActive
Status2Active
Supervisor19
Order until01.04.2023
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeMansarde / Dachgeschoss
Post code7188
CityTujetsch / Sedrun
StreetVia Alpsu
House number4
CountrySwitzerland
Additional geographical informationTujetsch
Living area116 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of parking spaces1
BeaconingOil
Heating typeCentral heating (oil)
ElevatorElevator
FloorTiles, Parquet
KitchenBuilt in kitchen
Cable Sat TVYes
Type of parking spaceGarage
Parking1 Garage à CHF 35'000 (Purchase)
BalconyYes
Construction styleMassive
Purchase priceCHF 699'000
CurrencyCHF
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Die laufend modernisierte und im Jahre 2016 renovierte 5.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im familienfreundlichen Naherholungsgebiet Sedrun an sehr sonniger Lage. Die offene Küche im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Backofen, Kochfeld mit Herdplatten, Kühlschrank, Tiefkühlfach und eigener Bar wurde 2016 mit einem neuen V-Zug Geschirrspüler ergänzt. Der grosszügige Wohnbereich bietet direkte Sicht in die umliegende Bergkulisse Sedruns und Zugang zum Balkon, dessen Aus- und Fernsicht den angenehmen Wohnkomfort abrundet.

Neben einer Nasszelle mit Badewanne und Dusche bietet die Wohnung eine weitere Nasszelle mit moderner Dusche, Handtuchtrockner, Fussbodenheizung und anschliessendem Reduit, das mit einem Anschluss für Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist.

Die drei Schlafzimmer sind mit Laminat-, der Wohn- und Essbereich sowie der Eingangsbereich mit Plattenböden ausgestattet. Der gemütliche mit Teppich verlegte Billard-Raum lädt dazu ein, den Tag bei einem Spiel ausklingen zu lassen.

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Ölheizung über Radiatoren. Die Elektroinstallationen wurden erneuert.
Equipment/Features 5,5-Zimmer Dachwohnung auf der 4. Etage mit 130 m2 Brutto- und 116 m2 Nettowohnfläche.

Eingangsbereich / Küche, Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon (5 m2) / 2 Schlafzimmer / 1 Schlafzimmer mit Bettsofa / 1 Billard-Raum(Freizeitraum) / 1 Nasszelle mit Badewanne und Dusche / 1 Nasszelle mit grosszügiger Dusche und anschliessendem Reduit mit Anschluss für Waschmaschine & Tumbler


Sanierungen über die letzten 10 Jahre:

• Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
• Neues Badezimmer mit Elektrofussbodenheizung
• Billardraum mit Tisch und Zubehör
• Erneuerung der Elektro-Installationen
• neues elektrisches Garagentor für die optional erwerbbare Einzelgarage


Renovationen im Haus:

• Neuer Lift
• Neue Öl-Heizung


Einzelgarage:

Die Einzelgarage mit direktem Hauszugang kann optional für 35'000.00 CHF dazu erworben werden.
Location Der Wohnblock ist nach Süden ausgerichtet und wurde im Jahre 1970 erbaut. Er ist umgeben von diversen Winter- und Sommersport- und Ausflugsmöglichkeiten wie Badesee, Lama-Trekkingtour und Themen- und Wanderwege. Schulen und Ausbildungsstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in bequemer Gehdistanz.
46.68040
8.78280
1
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Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1970
ConditionNeat
Year of last modernization2016
Further options Your contact person Contact inquiry

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